Lusa

BRF Talludden 1

Lilla Björknäs, Boo, NackaOrg.nummer 716420-4757

BRF Talludden 1 är en bostadsrättsförening i Boo, Nacka. Föreningen bildades 1989 och har 126 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

53av 100

Svag

Föreningen har gott om pengar i kassan och ett sparande över snittet, men soliditeten är mycket låg och avgiften ligger över 900 kr/m². Lånen på 86 mkr ska omsättas till ny ränta under 2025 och 2026, och räntekostnaderna har redan stigit kraftigt.

Fastigheten

Byggår
1988
BRF bildad
1989
Lägenheter
126
Boyta
9 438 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har cirka 11,5 mkr i likvida medel och räntekonto, och kassaflödet från den löpande verksamheten var 4,0 mkr 2024.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 230 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och avsättningen till underhållsfonden är cirka 239 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
7 553 kr/m²
Årsavgift per m²
979 kr/m²
Sparande per m²
230 kr/m²
Soliditet
16 %
Räntekänslighet
8,8 %
Energikostnad per m²
172 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
91,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr