Lusa

HSB BRF Selen

Sundsvalls tätortsområde, SundsvallOrg.nummer 789200-2986

HSB BRF Selen är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1967 och har 142 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

68av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och låg räntekänslighet. Avgiften är hög och nästan alla intäkter kommer från den, och kostnaderna steg kraftigt 2024. Största delen av skulden ska villkorsändras under 2025, men föreningen har buffert i både kassa och sparande.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
1967
Lägenheter
142
Boyta
11 244 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
121 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 271 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har dessutom sjunkit sedan 2020.

  • Högt sparande

    Sparandet är 285 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m². Det gör att föreningen kan finansiera underhåll utan att låna mer.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 271 kr/m²
Årsavgift per m²
952 kr/m²
Sparande per m²
285 kr/m²
Soliditet
38 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
244 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Sundsvall

Visa alla 302 föreningar i Sundsvall

Fullständig rapport

49 kr