BRF Aspen
Haga, SundsvallOrg.nummer 789200-1319
BRF Aspen är en bostadsrättsförening i Sundsvall. Föreningen bildades 1953 och har 65 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
42av 100
Svag
Skuldsättningen är låg, men föreningen går med stort underskott och har negativt eget kapital. Den löpande verksamheten gav negativt kassaflöde 2024, och ett takbyte och andra åtgärder betalades delvis med nya lån. Avgiften behöver sannolikt höjas mer än de 2 procent som beslutats för 2025.
Fastigheten
- Byggår
- 1954
- BRF bildad
- 1953
- Lägenheter
- 65
- Boyta
- 3 874 m²
- Förvaltare
- NISSES Förvaltnings
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Lånen är 2 162 kr/m² totalyta och 2 494 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m².
Låg räntekänslighet
Räntekänsligheten är 3,4 % mot rikssnittet 10,3 %, så föreningen tål högre räntor bättre än de flesta.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 2 162 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 730 kr/m²
- Sparande per m²
- 94 kr/m²
- Soliditet
- −17 %
- Räntekänslighet
- 3,4 %
- Energikostnad per m²
- 269 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 86 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 5 adresser
Fullständig rapport
49 kr