Lusa

HSB BRF Seglaren

Majorna, GöteborgOrg.nummer 757202-6941

HSB BRF Seglaren är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1969 och har 415 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Skulden är mycket låg och sparandet starkt, och föreningen har cirka 29 mnkr i likvida medel. Mot det står en tomträttsavgäld som kan bli fyra gånger så hög, ett stambyte som ännu saknar färdig kalkyl och en avgift som redan ligger över nivån för mycket hög avgift.

Fastigheten

Byggår
1974
BRF bildad
1969
Lägenheter
415
Boyta
26 566 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
364 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 2 347 kr/m² totalyta, mindre än en tredjedel av rikssnittet, och skulden per m² har sjunkit från 2 718 kr/m² för två år sedan.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 515 kr/m², drygt fyra gånger rikssnittet och uppåt från 323 kr/m² för fem år sedan. Det ger utrymme för underhåll och investeringar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 347 kr/m²
Årsavgift per m²
1 224 kr/m²
Sparande per m²
515 kr/m²
Soliditet
34 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
176 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr