Lusa

HSB BRF Kärleksörten

Kungsladugård, GöteborgOrg.nummer 757200-8840

HSB BRF Kärleksörten är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1935 och har 119 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

52av 100

Svag

Skuldsättningen är fortfarande låg per kvadratmeter och sparandet är över rikssnittet. Soliditeten är dock mycket låg, och föreningen har tagit stora nya lån och höjt avgifterna kraftigt. Nästan alla lån ska också villkorsändras under 2026 och 2027.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1935
Lägenheter
119
Boyta
5 220 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
46 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen är under rikssnittet

    Skulden är 3 833 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Sparandet har ökat och är över rikssnittet

    Sparandet är 179 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 121 kr/m² 2023. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt, cirka 936 tkr, och resultatet har vänt till +203 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 833 kr/m²
Årsavgift per m²
891 kr/m²
Sparande per m²
179 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
217 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr