Lusa

BRF Gullvivan nr 9

Kungsladugård, GöteborgOrg.nummer 757200-7172

BRF Gullvivan nr 9 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1950 och har 10 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skulden är lägre än rikssnittet och kassaflödet är positivt, men soliditeten är mycket låg och avgiften och energikostnaden är höga. Hela lånet ska villkorsändras under 2025, och flera större underhåll väntar med en liten fond.

Fastigheten

Byggår
1924
BRF bildad
1950
Lägenheter
10
Boyta
439 m²

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 917 kr/m² mot rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har minskat varje år sedan 2021.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,28 %, ungefär hälften av rikssnittet på 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 22 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 917 kr/m²
Årsavgift per m²
932 kr/m²
Sparande per m²
117 kr/m²
Soliditet
14 %
Räntekänslighet
5,3 %
Energikostnad per m²
385 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr