Lusa

HSB BRF Sadelmakaren

KungälvOrg.nummer 716408-6923

HSB BRF Sadelmakaren är en bostadsrättsförening i Kungälv. Föreningen bildades 1982 och har 154 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lågt sparande-gap och starkt kassaflöde, med ett sparande på 376 kr/m². Avgiften är hög och stambyte väntar 2028, men skulden är låg och lånen amorteras.

Fastigheten

Byggår
1985
BRF bildad
1982
Lägenheter
154
Boyta
12 848 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
143 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 850 kr/m², ungefär 46 % under rikssnittet, och har sjunkit varje år sedan 2020 från 5 809 kr/m².

  • Starkt sparande

    Sparandet på 376 kr/m² är ungefär tre gånger rikssnittet. Resultatet var 3,3 Mkr och kassaflödet från verksamheten 6,8 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 850 kr/m²
Årsavgift per m²
1 081 kr/m²
Sparande per m²
376 kr/m²
Soliditet
29 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
190 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kungälv

Visa alla 159 föreningar i Kungälv

Fullständig rapport

49 kr