Lusa

BRF Vena Ängar 2

Östersund, KungälvOrg.nummer 769636-8757

BRF Vena Ängar 2 är en bostadsrättsförening i Östersund, Kungälv. Föreningen bildades 2018 och har 32 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Föreningen är nybyggd och har bra kassa, positivt sparande och hög soliditet. Skuldsättningen på 12 423 kr/m² är dock hög, avsättningen till underhåll är mycket låg och det saknas underhållsplan. Det tunna utrymmet gör att ränteökningar och kostnadsstegringar slår direkt mot avgiften.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2018
Lägenheter
32
Boyta
2 184 m²
Parkering
38 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt sparande över snittet

    Sparandet är 182 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet är positivt på 397 tkr.

  • God kassa

    Föreningen har 1,14 miljoner kr i kassan, och likvida medel har ökat två år i rad.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 423 kr/m²
Årsavgift per m²
842 kr/m²
Sparande per m²
182 kr/m²
Soliditet
74,4 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
255 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kungälv

Visa alla 159 föreningar i Kungälv

Fullständig rapport

49 kr