Lusa

HSB BRF Sadelmakaren i Upplands-Bro

Brunna, Kungsängen, Upplands-BroOrg.nummer 716417-4729

HSB BRF Sadelmakaren i Upplands-Bro är en bostadsrättsförening i Kungsängen, Upplands-Bro. Föreningen bildades 1981 och har 163 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Skuldsättningen är låg, men driften går med kraftigt negativt kassaflöde och sparandet är negativt. Räntekostnaderna har ökat med en tredjedel, soliditeten är låg och avsättningen till underhåll är mycket liten. Föreningen är beroende av ytterligare avgiftshöjningar och av hur lånen omsätts under 2025.

Fastigheten

Byggår
1985
BRF bildad
1981
Lägenheter
163
Boyta
13 552 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
199 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 705 kr/m², cirka 34 % under rikssnittet på 7 117 kr/m², och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5 %, ungefär hälften av rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 705 kr/m²
Årsavgift per m²
863 kr/m²
Sparande per m²
−53 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
305 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Upplands-Bro

Visa alla 72 föreningar i Upplands-Bro

Fullständig rapport

49 kr