Lusa

HSB BRF Rosen

Södra Hammerö, KungsbackaOrg.nummer 749400-1139

HSB BRF Rosen är en bostadsrättsförening i Kungsbacka. Föreningen bildades 1970 och har 124 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

56av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet är bra, men avgiften är hög och soliditeten låg. Avsättningen till underhållsfonden är mycket liten, och räntekostnaderna har stigit snabbt.

Fastigheten

Byggår
1972
BRF bildad
1970
Lägenheter
124
Boyta
8 754 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
139 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 652 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och föreningen amorterar 650 000 kr per år. Skulden är i stort sett oförändrad över flera år.

  • Bra sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet är 220 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten är 1,6 Mkr trots det negativa resultatet, som beror på avskrivningar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 652 kr/m²
Årsavgift per m²
953 kr/m²
Sparande per m²
220 kr/m²
Soliditet
25 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
282 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kungsbacka

Visa alla 161 föreningar i Kungsbacka

Fullständig rapport

49 kr