Lusa

HSB BRF Polaris

SvedalaOrg.nummer 746000-4661

HSB BRF Polaris är en bostadsrättsförening i Svedala. Föreningen bildades 1955 och har 53 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och kassaflödet från verksamheten är positivt. Samtidigt är soliditeten mycket låg, avgiften hög, energikostnaden stor och sparandet svagt, och föreningen går med förlust. Det finns litet utrymme för oväntade kostnader utan nya avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
1957
BRF bildad
1955
Lägenheter
53
Boyta
2 968 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
27 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 4 842 kr/m², cirka 32 % under rikssnittet, och den har sjunkit sedan 2023. Föreningen amorterade 670 tkr under 2025.

  • Positivt kassaflöde och låg räntekänslighet

    Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt (364 tkr) och räntekänsligheten är 5 %, hälften av rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 842 kr/m²
Årsavgift per m²
1 011 kr/m²
Sparande per m²
100 kr/m²
Soliditet
13 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
372 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Svedala

Visa alla 55 föreningar i Svedala

Fullständig rapport

49 kr