Lusa

HSB BRF Pigghajen

Fårdala, Solna, TyresöOrg.nummer 769617-6325

HSB BRF Pigghajen är en bostadsrättsförening i Solna, Tyresö. Föreningen bildades 2007 och har 51 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

41av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, höga avgifter och lågt sparande. Räntekostnaderna tar nära en fjärdedel av intäkterna. Soliditeten är god och byggnaden ung, men marginalerna är små och ekonomin bygger på fortsatta avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
2014
BRF bildad
2007
Lägenheter
51
Boyta
2 998 m²
Parkering
41 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Ung byggnad med nyligen renoverade tak

    Fastigheten är byggd 2014 och samtliga sedumtak renoverades 2025. Uppföljande tillsyn visar mycket goda resultat.

  • Skulden sjunker

    Skuldsättningen har fallit varje år, från 10 542 till 10 063 kr/m² sedan 2021, och 400 000 kr extra amorterades 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 063 kr/m²
Årsavgift per m²
1 112 kr/m²
Sparande per m²
98 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
275 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Tyresö

Visa alla 113 föreningar i Tyresö

Fullständig rapport

49 kr