Lusa

BRF Tyresö Södergård 4

Trollbäcken, Sundsvall, TyresöOrg.nummer 769633-7190

BRF Tyresö Södergård 4 är en bostadsrättsförening i Sundsvall, Tyresö. Föreningen bildades 2017 och har 98 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Föreningen är nyproducerad och har hög skuldsättning på 13 171 kr/m² samt höga avgifter. Räntekostnaderna tar ungefär hälften av intäkterna. Soliditeten är god och sparandet är positivt, men marginalerna är små.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2019
Lägenheter
98
Boyta
6 124 m²
Förvaltare
Mediator

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %, och eget kapital på cirka 297,7 miljoner kronor.

  • Förbättrat sparande och kassaflöde

    Sparandet har gått från -35 till 136 kr/m² och likvida medel ökade med 786 tkr till 2,2 miljoner kronor. Räntekänsligheten sjönk från 17,8 % till 13,11 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 171 kr/m²
Årsavgift per m²
1 060 kr/m²
Sparande per m²
136 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
13,1 %
Energikostnad per m²
229 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
79,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Tyresö

Visa alla 113 föreningar i Tyresö

Fullständig rapport

49 kr