Lusa

BRF Häradsdomaren 2

Enskede gård, StockholmOrg.nummer 769603-8483

BRF Häradsdomaren 2 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 29 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Skuldsättningen är mycket låg, men föreningen går med kraftigt underskott i den löpande verksamheten och sparandet är negativt. Kassan har krympt till cirka 0,3 mkr samtidigt som båda lånen ska omsättas i början av 2025 och en vattenskada väntar på reglering.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
1999
Lägenheter
29
Förvaltare
allabrf.se

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 3 735 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Ett lån på 1,9 mkr löstes under året och skulden har sjunkit från 5 058 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5,6 %, långt under rikssnittet på 10,3 %. Räntorna på lånen är 3,21 % och 3,29 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 735 kr/m²
Årsavgift per m²
711 kr/m²
Sparande per m²
−384 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
5,6 %
Energikostnad per m²
343 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr