Lusa

BRF Rumormästaren 5

Nockebyhov, StockholmOrg.nummer 769617-4403

BRF Rumormästaren 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2007 och har 20 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

31av 100

Kritisk

Föreningen har hög belåning per kvadratmeter bostadsrättsyta, hög avgift och negativt sparande. Räntekostnaderna tar drygt 28 % av intäkterna, och alla lån ska omsättas under 2026. Soliditeten på 53 % och kassan på cirka 0,8 mkr dämpar risken något.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
2007
Lägenheter
20
Boyta
980 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Rimlig soliditet

    Soliditeten är 53 % och har legat stabilt kring 53 till 54 % i fyra år, långt över varningsnivån på 30 %.

  • Positivt rörelseresultat

    Föreningen gick med 51 tkr i rörelseresultat före räntor. Underskottet kommer främst från räntekostnader och avskrivningar.

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
8 696 kr/m²
Årsavgift per m²
1 018 kr/m²
Sparande per m²
−26 kr/m²
Soliditet
53 %
Räntekänslighet
12,1 %
Energikostnad per m²
302 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
75,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr