Riksbyggen BRF Kågehus nr 1
Kåge, SkellefteåOrg.nummer 716415-3475
Riksbyggen BRF Kågehus nr 1 är en bostadsrättsförening i Kåge, Skellefteå. Föreningen bildades 1987 och har 40 lägenheter fördelade på 41 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
50av 100
Svag
Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet är starkt, men soliditeten på 11 % är mycket låg. Avgifterna höjs snabbt och räntekostnaderna stiger när lånen omsätts. Likviditeten är god med 2,5 mnkr i kassan.
Fastigheten
- Byggår
- 1987
- BRF bildad
- 1987
- Lägenheter
- 40
- Boyta
- 4 097 m²
- Förvaltare
- Riksbyggen
- Parkering
- 40 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Starkt sparande
Sparandet är 285 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det är också över underhållsplanens krav på 116 kr/m² per år och har ökat från 215 kr/m² året innan.
Skuldsättning under rikssnittet
Skulden är 5 444 kr/m², under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 5 444 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 735 kr/m²
- Sparande per m²
- 285 kr/m²
- Soliditet
- 11 %
- Räntekänslighet
- 7,4 %
- Energikostnad per m²
- 12 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 99 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 41 adresser
Fullständig rapport
49 kr