HSB BRF Olseröd
KungälvOrg.nummer 716444-1185
HSB BRF Olseröd är en bostadsrättsförening i Kungälv. Föreningen bildades 1986 och har 70 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
58av 100
Svag
Skuldsättningen är något under rikssnittet och sparandet är starkt, men soliditeten är mycket låg och avgiften hög. Underhållsfonden är tom och större fasad- och takunderhåll väntar 2027 till 2028 utan redovisad finansiering. Styrelsen valde dessutom att inte höja avgiften för 2026 trots stigande kostnader.
Fastigheten
- Byggår
- 1989
- BRF bildad
- 1986
- Lägenheter
- 70
- Boyta
- 5 790 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 15 platser
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Starkt och stigande sparande
Sparandet är 388 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet, och har ökat från 121 kr/m² 2023.
Skuldsättning under rikssnittet och låg räntekänslighet
Skulden är 6 393 kr/m² och räntekänsligheten 6 %. Skulden har legat stabilt de senaste åren och amorteras med 650 000 kr om året.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 6 393 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 1 079 kr/m²
- Sparande per m²
- 388 kr/m²
- Soliditet
- 11 %
- Räntekänslighet
- 6 %
- Energikostnad per m²
- 102 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 99 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr