Lusa

HSB BRF Oden

Näsbyn, KalixOrg.nummer 798200-0239

HSB BRF Oden är en bostadsrättsförening i Kalix. Föreningen bildades 1955 och har 75 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har nästan inga lån och gott om pengar i kassan, vilket ger en trygg grund. Svagheterna är lågt sparande, hög energikostnad och liten avsättning till underhåll för ett hus från 1956.

Fastigheten

Byggår
1956
BRF bildad
1956
Lägenheter
75
Boyta
4 670 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
106 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånet är 625 tkr, motsvarande 117 kr/m², och amorteras med 33 tkr per år. Räntekänsligheten är i praktiken noll.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 3,7 miljoner kronor i likvida medel och placeringar. Det är mer än de kortfristiga skulderna på 2,2 miljoner kronor, varav 1,2 miljoner är inre fond.

Nyckeltal7

Skuld per m²
117 kr/m²
Årsavgift per m²
757 kr/m²
Sparande per m²
64 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
0 %
Energikostnad per m²
358 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kalix

Visa alla 20 föreningar i Kalix

Fullständig rapport

49 kr