Lusa

HSB BRF Nyckeln

Sörböle, SkellefteåOrg.nummer 794700-3781

HSB BRF Nyckeln är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 1972 och har 192 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Skulden är måttlig, sparandet över snittet och föreningen har gjort stora insatser i byggnaderna. Svagheterna är låg soliditet, små avsättningar till underhållsfonden, en kassa som minskat kraftigt och att nästan alla lån ska omförhandlas inom ett år.

Fastigheten

Byggår
1974
BRF bildad
1972
Lägenheter
192
Boyta
13 544 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
170 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning

    Skulden är 4 996 kr/m², cirka 30 % under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 5 314 kr/m² föregående år.

  • Sparande över snittet

    Sparandet är 147 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt, 1,1 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 996 kr/m²
Årsavgift per m²
754 kr/m²
Sparande per m²
147 kr/m²
Soliditet
20 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
246 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr