Lusa

BRF kotten

Anderstorp, SkellefteåOrg.nummer 716415-1487

BRF kotten är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 1976 och har 192 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, låga avgifter och gott om pengar på kontot. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden, ett takbyte i planeringen och att årets resultat stöttas av en försäkringsersättning. Ekonomin är stabil med god marginal.

Fastigheten

Byggår
1978
BRF bildad
1976
Lägenheter
192
Boyta
15 908 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 765 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 1 963 kr/m² 2022.

  • Gott om pengar på kontot

    Föreningen har cirka 12,9 miljoner kr i likvida medel, och kassaflödet från löpande verksamhet var 2,0 miljoner kr. Kassan täcker över 40 procent av lånen.

Nyckeltal6

Skuld per m²
1 765 kr/m²
Årsavgift per m²
551 kr/m²
Sparande per m²
157 kr/m²
Soliditet
29 %
Räntekänslighet
3,3 %
Årsavgifternas andel av intäkterna
92,2 %

Kunde inte läsas ut: Energikostnad per m². Antingen gick siffran inte att läsa ut ur PDF:en, eller så redovisar föreningen den inte. Betyget bygger på övriga nyckeltal.

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr