Lusa

HSB BRF Linden

Norrböle, SkellefteåOrg.nummer 794700-1074

HSB BRF Linden är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 1958 och har 127 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

30av 100

Kritisk

Skuldsättningen är under rikssnittet, men föreningen har tappat sparandet och kassaflödet är negativt. Kassan är nästan tom, underhållsfonden är i princip slut och soliditeten är 9 procent. Räntekostnaderna har mer än fördubblats efter stora energiinvesteringar, och revisorerna avstyrker ansvarsfrihet för ordföranden.

Fastigheten

Byggår
1963
BRF bildad
1958
Lägenheter
127
Boyta
6 656 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
96 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 130 kr/m² totalyta, under rikssnittet på 7 117 kr/m² och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • Räntekänsligheten är under snittet

    Räntekänsligheten är 8 procent mot rikssnittet 10,3 procent. Genomsnittsräntan är 3,10 procent.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 130 kr/m²
Årsavgift per m²
862 kr/m²
Sparande per m²
81 kr/m²
Soliditet
9 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
237 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr