Lusa

BRF Scheele Promenad 2

Norr, LundOrg.nummer 769636-0465

BRF Scheele Promenad 2 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2018 och har 83 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

53av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och räntekostnader som tar över en tredjedel av intäkterna. Soliditeten är god och kassaflödet från driften är positivt, men avgiften måste fortsätta höjas för att ekonomin ska hålla.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2018
Lägenheter
83
Boyta
5 260 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 74 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt på 73 till 74 % i fyra år.

  • Positivt kassaflöde från driften

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,36 mkr, vilket täcker amorteringen på 986 000 kr. Likvida medel ökade till 1,75 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 400 kr/m²
Årsavgift per m²
875 kr/m²
Sparande per m²
340 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
15,7 %
Energikostnad per m²
114 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
92,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr