BRF Scheele Promenad 2
Norr, LundOrg.nummer 769636-0465
BRF Scheele Promenad 2 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2018 och har 83 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har en relativt god soliditet men brottas med stigande räntekostnader som äter upp rörelseresultatet och genererar ett underskott på nästan en miljon kronor. Därtill väntar en omfattande fasadrenovering vars finansiering ännu inte är löst.
Lås upp hela rapporten
- Byggår2021
- BRF bildad2018
- Lägenheter83
- Boyta5 260 m²
- FörvaltareNabo
Nyckeltal
Skuld per m²
13 582 kr/m²
Årsavgift per m²
828 kr/m²
Sparande per m²
168 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
16,8 %
Energikostnad per m²
161 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
95 %
Positiva signaler
Stark soliditet
Soliditeten uppgår till 74 %, vilket är klart bättre än rikssnittet på 70 % och visar att en stor del av tillgångarna finansieras med eget kapital.
Skuldsättningen minskar stadigt
Skulden per m² har sjunkit från 14 640 kr/m² (2021) till 13 939 kr/m² (2024) tack vare löpande amorteringar på nästan en miljon kronor per år.
Röda flaggor
Föreningen har en kommande fasadrenovering som ännu saknar prislapp och finansieringsplan — ett potentiellt tungt åtagande för en förening som redan går med underskott. Se hela analysen för en genomgång av hur det påverkar din investering.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den