Lusa

Riksbyggen BRF Solhöjden

Öster, LundOrg.nummer 769604-1354

Riksbyggen BRF Solhöjden är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1999 och har 84 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Skuldsättningen är måttlig och sparandet starkt, och föreningen har både räntekänslighet och energikostnad under snittet. Avgiften är hög och nästan alla lån ska omförhandlas under 2026 till högre räntor än i dag. Likviditeten är samtidigt tunn.

Fastigheten

Byggår
2006
BRF bildad
1999
Lägenheter
84
Boyta
6 971 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
65 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 292 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 165 kr/m² 2023.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 166 kr/m² jämfört med rikssnittet 230 kr/m². Föreningen har solceller och frånluftsvärmepumpar.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 352 kr/m²
Årsavgift per m²
1 035 kr/m²
Sparande per m²
292 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
7,9 %
Energikostnad per m²
166 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr