Lusa

HSB BRF Nålen

Norrviken, Sollentuna kommun, SollentunaOrg.nummer 714800-2517

HSB BRF Nålen är en bostadsrättsförening i Sollentuna kommun, Sollentuna. Föreningen bildades 1967 och har 102 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, lågt räntekänslighetstal och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden, stora vattenskador och att avgifterna höjts kraftigt de senaste åren.

Fastigheten

Byggår
1969
BRF bildad
1967
Lägenheter
102
Boyta
7 131 m²
Förvaltare
HSB Stockholm
Parkering
101 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 511 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och den minskar efter en kraftig ökning 2024. Räntekänsligheten är bara 4 %.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 171 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², upp från 77 kr/m² 2024. Kassaflödet från löpande verksamhet var positivt med 2,3 Mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 511 kr/m²
Årsavgift per m²
760 kr/m²
Sparande per m²
171 kr/m²
Soliditet
41 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
70 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sollentuna

Visa alla 210 föreningar i Sollentuna

Fullständig rapport

49 kr