Lusa

BRF Folkungarna

Häggvik, Sollentuna kommun, SollentunaOrg.nummer 714800-0370

BRF Folkungarna är en bostadsrättsförening i Sollentuna kommun, Sollentuna. Föreningen bildades 1959 och har 180 lägenheter fördelade på 21 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, och kassan är rimlig med knappt 5,9 mkr i bank och placeringar. Svagheterna är att sparandet är lågt, att soliditeten är 15 % och att ingen avsättning till underhåll görs medan underhållsplanen visar 3,6 mkr per år. Det pekar på fortsatta avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1959
Lägenheter
180
Boyta
12 156 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
112 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om soliditet

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 993 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och amortering har inte krävts senaste året.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,1 %, klart under rikssnittet på 10,3 %, och har sjunkit från 5,3 % 2020.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 993 kr/m²
Årsavgift per m²
762 kr/m²
Sparande per m²
102 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
4,1 %
Energikostnad per m²
252 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 21 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Sollentuna

Visa alla 210 föreningar i Sollentuna

Fullständig rapport

49 kr