Lusa

HSB BRF Morkullan

Östermalm, StockholmOrg.nummer 702001-4572

HSB BRF Morkullan är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1927 och har 284 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

60av 100

Stabil

Skulden ligger något under rikssnittet och sparandet är starkt, men avgiften är hög och soliditeten mycket låg efter flera år med underskott. Ett stambyte kan komma, och det är ännu inte utrett eller finansierat.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1927
Lägenheter
284
Boyta
10 032 m²
Förvaltare
HSB Stockholm
Parkering
42 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 235 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det har stigit från 90 kr/m² 2024 och föreningen amorterade 1,6 mkr under året.

  • Skuld under rikssnittet

    Skulden är 6 600 kr/m², något under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånen har minskat från 71,9 till 70,3 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 600 kr/m²
Årsavgift per m²
1 048 kr/m²
Sparande per m²
235 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
7 %
Energikostnad per m²
245 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr