Lusa

BRF Stråhattsfabriken

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 769623-0197

BRF Stråhattsfabriken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2011 och har 39 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Skuldsättningen är mycket hög och räntekostnaderna tar drygt en tredjedel av intäkterna. Sparandet är dock gott, soliditeten är hög och föreningen har cirka 6,8 miljoner kr i likvida medel. Resultatet gick från plus till minus 2024.

Fastigheten

Byggår
2012
Lägenheter
39
Boyta
4 011 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
25 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 323 kr/m², över dubbelt rikssnittet på 124 kr/m². Föreningen har ett tydligt överskott före avskrivningar och underhåll.

  • Hög avsättning till underhåll

    Avsättningen på 1,59 miljoner kr motsvarar cirka 321 kr/m², klart över rikssnittet. Fonden för yttre underhåll är 5,2 miljoner kr och det finns en 50-årig underhållsplan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
15 486 kr/m²
Årsavgift per m²
762 kr/m²
Sparande per m²
323 kr/m²
Soliditet
75 %
Räntekänslighet
28,1 %
Energikostnad per m²
226 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
46,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr