HSB BRF Melonen
Söder, SöderhamnOrg.nummer 786000-0301
HSB BRF Melonen är en bostadsrättsförening i Söderhamn. Föreningen bildades 1961 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
63av 100
Stabil
Föreningen har mycket låg skuldsättning, lågt räntekänslighetstal och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden, att skulden ökade kraftigt i år när taket byttes, och att nästan alla intäkter kommer från årsavgifter.
Fastigheten
- Byggår
- 1963
- BRF bildad
- 1963
- Lägenheter
- 27
- Boyta
- 1 754 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 20 platser
Röda flaggor2
Röda flaggor4
Positiva signaler2
Mycket låg skuldsättning
Skulden är 1 213 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 2 %.
Taket är nytt
Taket på båda huskropparna byttes 2025, och de senaste åren har bland annat termostater, ytterdörr och utomhusarmaturer bytts.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 1 213 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 732 kr/m²
- Sparande per m²
- 148 kr/m²
- Soliditet
- 43 %
- Räntekänslighet
- 2 %
- Energikostnad per m²
- 197 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 94 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fullständig rapport
49 kr