Lusa

HSB BRF Gasellen

Söder, SöderhamnOrg.nummer 786000-1093

HSB BRF Gasellen är en bostadsrättsförening i Söderhamn. Föreningen bildades 1968 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld och låg räntekänslighet, och avgiften ligger strax under rikssnittet. Svagheterna är lågt sparande, mycket liten avsättning till underhållsfonden och ett beroende av avgiftsintäkter. Underhållsfonden minskar samtidigt som mer underhåll är planerat.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
1970
Lägenheter
42
Boyta
2 715 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
32 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 359 kr/m², vilket är långt under rikssnittet 7 117 kr/m². Den har sjunkit varje år sedan 2020, från 1 526 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2 % jämfört med rikssnittet 10,3 %. Ränteförändringar påverkar därför avgiften väldigt lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 359 kr/m²
Årsavgift per m²
750 kr/m²
Sparande per m²
110 kr/m²
Soliditet
37 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
225 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Söderhamn

Visa alla 53 föreningar i Söderhamn

Fullständig rapport

49 kr