Lusa

HSB BRF Mandolinen

Öster, LundOrg.nummer 716439-5407

HSB BRF Mandolinen är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 1992 och har 106 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuldsättning än rikssnittet, högt sparande och gott om pengar i kassan. Den höga avgiften, räntekostnaderna som tar över en fjärdedel av intäkterna och den låga avsättningen till underhållsfonden drar ner helhetsbilden. Årets vinst kommer från en engångsåterföring, inte från driften.

Fastigheten

Byggår
1992
BRF bildad
1992
Lägenheter
106
Boyta
8 572 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen är lägre än rikssnittet och sjunker

    Skulden är 5 897 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Den har minskat varje år sedan 2022, då den var 6 316 kr/m².

  • Högt sparande

    Sparandet är 237 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det ger utrymme för underhåll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 897 kr/m²
Årsavgift per m²
951 kr/m²
Sparande per m²
237 kr/m²
Soliditet
38 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
170 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
100 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr