Lusa

HSB BRF Mälaren

Reimersholme, StockholmOrg.nummer 702001-4895

HSB BRF Mälaren är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1937 och har 308 lägenheter fördelade på 17 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen redovisar förlust för andra året i rad, drivet av höga underhållskostnader, stora avskrivningar och räntekostnader som uppgår till 12 % av intäkterna. Skuldsättningen är låg i förhållande till rikssnittet, men kassan är i det närmaste tom och flera stora renoveringar väntar.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1937
Lägenheter
308
Boyta
17 994 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
43 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning per m²

    Totala lån uppgår till 54,6 mkr, vilket ger en skuldsättning på cirka 2 807 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och utan några nya lån under 2024.

  • Nyligen genomförd investering i ny värmecentral

    En ny undercentral på Vindragarvägen 9 byggdes och driftsattes 2024 för 1,75 mkr utan att ta nya lån, vilket ger två oberoende värmesystem och minskar risken för driftstopp.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 807 kr/m²
Årsavgift per m²
761 kr/m²
Sparande per m²
188 kr/m²
Soliditet
25 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
215 kr/m²
Avgifter andel av intäkter
80 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 17 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr