HSB BRF Mälaren
Reimersholme, StockholmOrg.nummer 702001-4895
HSB BRF Mälaren är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1937 och har 308 lägenheter fördelade på 17 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen redovisar förlust för andra året i rad, drivet av höga underhållskostnader, stora avskrivningar och räntekostnader som uppgår till 12 % av intäkterna. Skuldsättningen är låg i förhållande till rikssnittet, men kassan är i det närmaste tom och flera stora renoveringar väntar.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1946
- BRF bildad1937
- Lägenheter282
- Boyta17 994 m²
- FörvaltareHSB
- Parkering43 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
2 807 kr/m²
Årsavgift per m²
761 kr/m²
Sparande per m²
188 kr/m²
Soliditet
25 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
215 kr/m²
Avgifter andel av intäkter
80 %
Positiva signaler
Låg skuldsättning per m²
Totala lån uppgår till 54,6 mkr, vilket ger en skuldsättning på cirka 2 807 kr/m² — långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och utan några nya lån under 2024.
Nyligen genomförd investering i ny värmecentral
En ny undercentral på Vindragarvägen 9 byggdes och driftsattes 2024 för 1,75 mkr utan att ta nya lån, vilket ger två oberoende värmesystem och minskar risken för driftstopp.
Röda flaggor
Trots rekordlåg skuldsättning visar föreningen förlust för andra året i rad och har en kassa på knappt 13 000 kr vid årets slut. Hur föreningen planerar finansiera kommande fasad- och stamrenoveringar är den avgörande frågan för en köpare.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm
- BRF Sågen 20
Bergsunds Strand 42, Södermalm
- BRF Disponenten
Disponentgatan 1, Lilla Essingen
- BRF Gjuteriet 1 Stockholm
Pontonjärgatan Upp, Kungsholmen
- HSB BRF Fridhem nr 126
Fridhemsgatan 16, Kungsholmen
- BRF Kajen 5
Ekfatsgatan 2, Liljeholmen
- BRF Essingeviken
Essingeringen 82, Stora Essingen