BRF Nybohov 1
Liljeholmen, StockholmOrg.nummer 769603-8590
BRF Nybohov 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 127 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen redovisar ett stort underskott på nästan 11 miljoner kronor och ett kraftigt negativt eget kapital på minus 73 miljoner i balanserade förluster. Räntekostnaderna äter upp merparten av rörelseresultatet och föreningen befinner sig mitt i en stor strukturomvandling efter att SHIS valde att inte förlänga sitt hyresavtal.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1962
- BRF bildad1999
- Lägenheter124
- Boyta9 417 m²
- FörvaltareNabo Fastighetsförvaltning
Nyckeltal
Skuld per m² (totalyta)
11 284 kr/m²
Årsavgift per m²
542 kr/m²
Sparande per m²
103 kr/m²
Soliditet
20 %
Räntekänslighet
41,4 %
Energikostnad per m²
226 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
21,7 %
Positiva signaler
Tomträttsavgälden omförhandlad och fastlåst till 2031
Nuvarande avgäld om 2,975 miljoner kronor per år är fastlåst till 2031, vilket ger ekonomisk förutsägbarhet för de kommande åren.
Ny underhållsplan upprättad 2024
Föreningen har en aktuell underhållsplan som sträcker sig till 2073, vilket visar att styrelsen arbetar strukturerat med det långsiktiga underhållet.
Röda flaggor
Föreningen är mitt i en historisk omvandling där 110 lägenheter ska säljas för att förändra skattemässig status och stärka ekonomin. Hur försäljningen lyckas avgör föreningens ekonomiska framtid de kommande åren.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Liljeholmen
- BRF Liljeholmsblick 1
Nybohovsbacken 35, Liljeholmen
- BRF Reservoaren Nybohov
Nybohovsgränd 26, Liljeholmen
- BRF Stockholmsblick
Nybohovsbacken 68, Liljeholmen
- BRF Nybohovet 100
Nybohovsbacken 91Sjöviksvägen 67, Liljeholmen
- BRF Tornen - Nybohov
Nybohovsbacken, Liljeholmen
- BRF Dammen Nybohov
Nybohovsbacken 21, Liljeholmen