Lusa

BRF Nybohov 1

Liljeholmen, StockholmOrg.nummer 769603-8590

BRF Nybohov 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 127 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, negativt sparande och ett kassaflöde från löpande verksamhet på cirka -10,6 mnkr efter att den stora hyresgästen SHiS Bostäder lämnat. Samtidigt har lägenhetsförsäljningen gett över 99 mnkr i nytt kapital, 69 mnkr står på bank och 20 mnkr har amorterats. Ekonomin hänger på att resterande lägenheter säljs och skulden fortsätter amorteras.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1999
Lägenheter
127
Boyta
13 242 m²
Förvaltare
Nabo Fastighetsförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Kraftigt stärkt soliditet

    Soliditeten steg från 18 till 41 % och eget kapital från 46,5 till 132,8 mnkr tack vare upplåtelse av 40 bostäder.

  • Stor kassa och extra amortering

    Kassa och bank uppgår till 69 mnkr och föreningen amorterade 22,8 mnkr under året, varav en extra amortering på 20 mnkr. Ytterligare 8 lägenheter har sålts efter årsskiftet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 641 kr/m²
Årsavgift per m²
500 kr/m²
Sparande per m²
−127 kr/m²
Soliditet
41 %
Räntekänslighet
34,2 %
Energikostnad per m²
256 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
30,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr