Lusa

BRF Spettet 8

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769606-3317

BRF Spettet 8 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2000 och har 24 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

73av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet, gott om pengar i kassan och ett sparande långt över rikssnittet. Svagheterna är att alla lån ska omsättas under 2025 och att ekonomin vilar tungt på lokalhyror.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
2000
Lägenheter
24
Boyta
1 833 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 5 135 kr/m² totalyta, cirka 28 % under rikssnittet och långt under varningsnivån.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 275 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 104 kr/m² 2023.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 135 kr/m²
Årsavgift per m²
584 kr/m²
Sparande per m²
275 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
251 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
38 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr