HSB BRF Mälarblick
Loviseberg, Vårby, HuddingeOrg.nummer 716417-9603
HSB BRF Mälarblick är en bostadsrättsförening i Vårby, Huddinge. Föreningen bildades 1982 och har 411 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
58av 100
Svag
Föreningen har en skuldsättning nära rikssnittet och ett hyggligt sparande, men räntekostnaderna är höga och en stor del av lånen konverteras inom ett år, vilket skapar refinansieringsrisk. Soliditeten är låg och avgifterna har höjts två år i rad för att hantera kostnadsökningarna.
Fastigheten
- Byggår
- 1985
- BRF bildad
- 1982
- Lägenheter
- 411
- Boyta
- 35 868 m²
- Förvaltare
- HSB
- Parkering
- 111 platser
Röda flaggor2
Positiva signaler2
Sparande klart över rikssnittet
Sparandetalet uppgår till 268 kr/m², väl över rikssnittet på 124 kr/m², vilket visar att föreningen genererar ett ordentligt underliggande kassaflöde från den löpande verksamheten.
Skuldsättning nära rikssnittet
Skulden per kvadratmeter uppgår till cirka 7 109 kr/m², i nivå med rikssnittet och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 7 109 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 979 kr/m²
- Sparande per m²
- 268 kr/m²
- Soliditet
- 18 %
- Räntekänslighet
- 8 %
- Energikostnad per m²
- 213 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkter
- 93 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 9 adresser
Fullständig rapport
49 kr