HSB BRF Mälarblick
Loviseberg, Vårby, HuddingeOrg.nummer 716417-9603
HSB BRF Mälarblick är en bostadsrättsförening i Vårby, Huddinge. Föreningen bildades 1982 och har 411 lägenheter fördelade på 9 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har en skuldsättning nära rikssnittet och ett hyggligt sparande, men räntekostnaderna är höga och en stor del av lånen konverteras inom ett år, vilket skapar refinansieringsrisk. Soliditeten är låg och avgifterna har höjts två år i rad för att hantera kostnadsökningarna.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1985
- BRF bildad1982
- Lägenheter411
- Boyta35 868 m²
- FörvaltareHSB
- Parkering111 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
7 109 kr/m²
Årsavgift per m²
979 kr/m²
Sparande per m²
268 kr/m²
Soliditet
18 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
213 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
93 %
Positiva signaler
Sparande klart över rikssnittet
Sparandetalet uppgår till 268 kr/m², väl över rikssnittet på 124 kr/m², vilket visar att föreningen genererar ett ordentligt underliggande kassaflöde från den löpande verksamheten.
Skuldsättning nära rikssnittet
Skulden per kvadratmeter uppgår till cirka 7 109 kr/m², i nivå med rikssnittet och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².
Röda flaggor
Hälften av föreningens lån – över 131 miljoner kronor – ska omförhandlas under 2025, och avgifterna har redan höjts 5 % respektive 3 % två år i rad. Hur väl rustad är föreningen för ytterligare räntechocker, och vad innebär de planerade takbytena för ekonomin framåt?
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Vårby
- BRF Solhagaparken 4
Varvsvägen 10, Vårby
- BRF Duvberget
Duvbergsvägen 21, Vårby
- BRF Vårbäcken
Lysbojsvägen 1, Vårby
- BRF Lövgården 1
Duvbergsvägen, Vårby
- HSB BRF Vårby gård
Lammholmsbacken 171, Vårby
- BRF Fjäderholmen
Lammholmsbacken 222, Vårby