Lusa

BRF Lövgården 1

Vårby, HuddingeOrg.nummer 769631-1542

BRF Lövgården 1 är en bostadsrättsförening i Vårby, Huddinge. Föreningen bildades 2015 och har 196 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

40av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, höga räntekostnader och ett svagt sparande. Kassaflödet från den löpande verksamheten är negativt och kassan krymper. Den kraftiga avgiftshöjningen 2026 stärker ekonomin, men det mesta av lånen ska villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
1973
Lägenheter
196
Boyta
9 977 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
140 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Underhållsfond och underhållsplan

    Fonden för yttre underhåll är 11,5 mkr och föreningen följer en underhållsplan som revideras varje år och sträcker sig till 2059.

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet per kvm är 63 kr, jämfört med -23 kr året innan. Skulden per kvm har också sjunkit något sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 149 kr/m²
Årsavgift per m²
898 kr/m²
Sparande per m²
63 kr/m²
Soliditet
44,7 %
Räntekänslighet
16,2 %
Energikostnad per m²
327 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
62,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr