Lusa

BRF Solhagaparken 4

Vårby, HuddingeOrg.nummer 769633-0856

BRF Solhagaparken 4 är en bostadsrättsförening i Vårby, Huddinge. Föreningen bildades 2016 och har 86 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar nästan en tredjedel av intäkterna i ränta. Sparandet är över rikssnittet och driften är under kontroll, men kassan är liten och kassaflödet räcker inte till amorteringarna. Lån på cirka 29 miljoner kronor med 1,37 % ränta ska villkorsändras under 2026.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2016
Lägenheter
86
Boyta
4 038 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt uppåt

    Sparandet är 155 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från −144 kr/m² 2021.

  • God avsättning till underhåll

    Föreningen avsatte 1,05 miljoner kronor till fonden för yttre underhåll 2024, cirka 237 kr/m², och har en underhållsplan som sträcker sig till 2050.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 043 kr/m²
Årsavgift per m²
889 kr/m²
Sparande per m²
155 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
14,9 %
Energikostnad per m²
203 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Huddinge

Visa alla 296 föreningar i Huddinge

Fullständig rapport

49 kr