Lusa

HSB BRF Magne

Ellstorp, MalmöOrg.nummer 746000-5965

HSB BRF Magne är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1943 och har 122 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet är starkt, men avgiften är hög och nästan alla intäkter kommer från den. Ett stort lån med 0,71 % ränta ska omsättas under 2025, och kassan har minskat under hissrenoveringen.

Fastigheten

Byggår
1944
BRF bildad
1943
Lägenheter
122
Boyta
6 003 m²
Förvaltare
HSB Malmö

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 180 kr/m², jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterar 420 000 kr per år och skulden per m² har sjunkit sedan 2020.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 293 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 162 kr/m² 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 180 kr/m²
Årsavgift per m²
1 076 kr/m²
Sparande per m²
293 kr/m²
Soliditet
26 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
245 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr