Lusa

HSB BRF Lille-Börjes

Bosgården, MölndalOrg.nummer 716408-6568

HSB BRF Lille-Börjes är en bostadsrättsförening i Mölndal. Föreningen bildades 1981 och har 57 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har en normal skuldsättning och låg räntekänslighet, men sparandet understiger investeringsbehovet och avgifterna har höjts två år i rad med mer att vänta. Planerade fönsterbyten saknar tydlig finansiering.

Fastigheten

Byggår
1988
BRF bildad
1981
Lägenheter
57
Boyta
5 186 m²
Förvaltare
HSB Mölndal
Parkering
61 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning jämfört med rikssnittet

    Skulden på 4 443 kr/m² är klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², vilket ger föreningen handlingsutrymme för framtida investeringar.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten på 5 % innebär att en procentenhets räntehöjning bara kräver en avgiftshöjning på 5 % för oförändrat resultat, vilket är välklart under rikssnittet på 10,3 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 443 kr/m²
Årsavgift per m²
849 kr/m²
Sparande per m²
175 kr/m²
Soliditet
45 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
191 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Mölndal

Visa alla 224 föreningar i Mölndal

Fullständig rapport

49 kr