HSB BRF Lavetten
Kaverös, GöteborgOrg.nummer 757200-9137
HSB BRF Lavetten är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1962 och har 320 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har låg skuldsättning, god räntekänslighet och ett sparande som matchar investeringsbehovet. Den olösta tomträttstvisten skapar ekonomisk osäkerhet som är svår att kvantifiera.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1965
- BRF bildad1962
- Lägenheter320
- Boyta23 053 m²
- FörvaltareHSB
Nyckeltal
Skuld per m²
3 365 kr/m²
Årsavgift per m²
969 kr/m²
Sparande per m²
312 kr/m²
Soliditet
37 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
95 %
Positiva signaler
Mycket låg skuldsättning jämfört med rikssnittet
Skuldsättningen uppgår till 3 365 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och väl under varningsnivån på 10 000 kr/m².
Sparande överstiger investeringsbehovet
Sparandet på 312 kr/m² ligger strax över investeringsbehovet på 311 kr/m², vilket innebär att föreningen bygger kapital i takt med framtida underhållsbehov.
Röda flaggor
Föreningen har en välskött ekonomi med låg skuldsättning och starkt sparande – men tomträttstvisten med Göteborg stad kan innebära en kostnadsökning på över 2 miljoner kronor per år. Se hela analysen för att förstå hur stor påverkan det kan få på din månadsavgift.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Kaverös
- Riksbyggen BRF Göteborgshus nr 34
Omtyckt Område, Kaverös
- HSB BRF Sörgården
Barytongatan 5A, Kaverös
- HSB BRF Kaverös
Basungatan, Kaverös
- HSB BRF Järnbrott
Flöjtgatan 5, Kaverös
- Riksbyggen BRF Göteborgshus 17
Saxofongatan 1, Kaverös
- HSB BRF Pukan
Musikvägen 42, Kaverös