Lusa

HSB BRF Lavetten

Kaverös, GöteborgOrg.nummer 757200-9137

HSB BRF Lavetten är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1962 och har 320 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, högt sparande och låg räntekänslighet. Den största osäkerheten är tomträttsavgälden, som kommunen vill nästan fyra gånger så hög, och avgiften är hög efter flera kraftiga höjningar. Avgiftshöjningen har till stor del skett i förväg för att täcka den möjliga avgäldsökningen.

Fastigheten

Byggår
1965
BRF bildad
1962
Lägenheter
320
Boyta
23 117 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 365 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet, och har sjunkit från 3 827 kr/m² sedan 2022. Föreningen amorterar löpande.

  • Högt och stigande sparande

    Sparandet är 312 kr/m², jämfört med 268 året innan och rikssnittet på 124. Kassaflödet från den löpande verksamheten är 6,3 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 365 kr/m²
Årsavgift per m²
969 kr/m²
Sparande per m²
312 kr/m²
Soliditet
37 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr