Lusa

HSB BRF Järnbrott

Kaverös, GöteborgOrg.nummer 757200-8873

HSB BRF Järnbrott är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 1952 och har 175 lägenheter fördelade på 16 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lågt räntekänslighet och ett sparande över snittet, och dessutom 4,5 mkr i kassan. Svagheterna är en hög avgift, låg soliditet och en avsättning till underhåll som ligger långt under underhållsplanens behov.

Fastigheten

Byggår
1953
BRF bildad
1952
Lägenheter
175
Boyta
9 714 m²
Förvaltare
Bredablick
Parkering
130 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 007 kr/m², cirka 44 % under rikssnittet, och har sjunkit varje år sedan 2021/2022. Räntekänsligheten är endast 3,75 %.

  • Sparande över snittet

    Sparandet är 234 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten är 1,8 mkr och kassan har ökat till 4,5 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 007 kr/m²
Årsavgift per m²
1 083 kr/m²
Sparande per m²
234 kr/m²
Soliditet
28 %
Räntekänslighet
3,8 %
Energikostnad per m²
261 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 16 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr