Lusa

HSB BRF Kontorshuset

Kyrkbacken, VästeråsOrg.nummer 778000-3179

HSB BRF Kontorshuset är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 1957 och har 47 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Skulden är mycket låg och räntekänsligheten minimal, vilket ger föreningen stor marginal. Sparandet och avsättningen till underhåll är däremot låga, och kostnaderna för värme och vatten stiger. Föreningen möter det med kraftiga avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
1959
BRF bildad
1959
Lägenheter
47
Boyta
3 302 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
37 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 553 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och lånen har amorterats med cirka 385 000 kr under året. Skulden har sjunkit varje år sedan 2020.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntekostnaden är cirka 8 % av intäkterna, så högre räntor vid omförhandling slår lite på avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 553 kr/m²
Årsavgift per m²
602 kr/m²
Sparande per m²
109 kr/m²
Soliditet
28 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
216 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
75 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr