Lusa

BRF Östertull 2

Östermalm, VästeråsOrg.nummer 769619-6810

BRF Östertull 2 är en bostadsrättsförening i Västerås. Föreningen bildades 2008 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

68av 100

Stabil

Ekonomin är stabil med skuld och avgift nära rikssnittet, positivt sparande och god likviditet. Fonden för yttre underhåll är liten och avsättningarna ligger under det årliga behovet i underhållsplanen. Lånen med låg ränta behöver sättas om under kommande år.

Fastigheten

Byggår
2008
Lägenheter
27
Boyta
1 854 m²
Förvaltare
MBF (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning)
Parkering
27 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Stabil soliditet och måttlig skuld

    Soliditeten är 70 %, lika med rikssnittet, och skulden på 7 745 kr/m² ligger klart under varningsnivån på 10 000 kr/m². Skulden per m² har sjunkit varje år sedan 2021.

  • Sparandet har ökat kraftigt

    Sparandet är 147 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², efter 20 kr/m² 2021. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt, 270 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 745 kr/m²
Årsavgift per m²
796 kr/m²
Sparande per m²
147 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
9,7 %
Energikostnad per m²
235 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
78,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Västerås

Visa alla 487 föreningar i Västerås

Fullständig rapport

49 kr