Lusa

BRF Skepparen Mjölkudden

Mjölkudden, LuleåOrg.nummer 797000-1546

BRF Skepparen Mjölkudden är en bostadsrättsförening i Luleå. Föreningen bildades 1961 och har 138 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Skulden är mycket låg, avgiften ligger under rikssnittet och kassan är god. Svagheterna är en soliditet nära noll, ingen avsättning till underhållsfonden och en balkongrenovering utan känd kostnad. Två lån på drygt 10 miljoner ska också sättas om till en högre ränta.

Fastigheten

Byggår
1963
Lägenheter
138
Boyta
9 341 m²
Förvaltare
HSB Norr
Parkering
103 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 722 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år sedan 2019/2020.

  • Låg avgift och låg energikostnad

    Årsavgiften på 620 kr/m² ligger 21 procent under rikssnittet och energikostnaden på 206 kr/m² under snittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 722 kr/m²
Årsavgift per m²
620 kr/m²
Sparande per m²
135 kr/m²
Soliditet
0,1 %
Räntekänslighet
3,6 %
Energikostnad per m²
206 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Luleå

Visa alla 217 föreningar i Luleå

Fullständig rapport

49 kr