Lusa

HSB BRF Klangen

NynäshamnOrg.nummer 712400-2226

HSB BRF Klangen är en bostadsrättsförening i Nynäshamn. Föreningen bildades 1968 och har 114 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet. Svagheterna är hög avgift, hög energikostnad och att nästan alla intäkter kommer från årsavgifter. Underhållsplanen är aktuell och styrelsen planerar fortsatta avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
1968
Lägenheter
114
Boyta
7 149 m²
Förvaltare
HSB Södertörn
Parkering
73 platser

Röda flaggor2

Läs mer om energikostnader
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om energikostnader

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 956 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m² och under 5 000 kr/m². Skulden har sjunkit varje år sedan 2021 genom amorteringar på 672 tkr per år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3 % mot rikssnittet 10,3 %, och räntekostnaden är cirka 7 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 956 kr/m²
Årsavgift per m²
1 038 kr/m²
Sparande per m²
168 kr/m²
Soliditet
36 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
349 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nynäshamn

Visa alla 91 föreningar i Nynäshamn

Fullständig rapport

49 kr