Lusa

BRF Apotekaren 1

NynäshamnOrg.nummer 769601-8691

BRF Apotekaren 1 är en bostadsrättsförening i Nynäshamn. Föreningen bildades 1996 och har 47 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och sparandet ligger i nivå med snittet, men avgiften är hög och energikostnaden har stigit kraftigt. Avsättningen till underhåll är låg och lånen med de lägsta räntorna ska omförhandlas inom ett till två år. Kassaflödet täcker i stort sett bara amorteringarna.

Fastigheten

Byggår
2004
BRF bildad
2004
Lägenheter
47
Boyta
3 498 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
19 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden minskar stadigt

    Skuldsättningen har gått ned varje år, från 9 137 kr/m² 2020 till 8 589 kr/m² 2024, och föreningen amorterar 390 000 kr per år.

  • Sparandet över varningsnivån

    Sparandet på 132 kr/m² ligger över rikssnittet på 124 kr/m² och över varningsgränsen på 120 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 589 kr/m²
Årsavgift per m²
1 089 kr/m²
Sparande per m²
132 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
354 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nynäshamn

Visa alla 91 föreningar i Nynäshamn

Fullständig rapport

49 kr