Lusa

HSB BRF Kastanjen

Norrgården, VallentunaOrg.nummer 716000-0464

HSB BRF Kastanjen är en bostadsrättsförening i Vallentuna. Föreningen bildades 1960 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, ett sparande över rikssnittet och en stor underhållsfond. Avgiftsandelen på 92 % och en kraftigt ökad vattenkostnad är de tydligaste svagheterna. Alla lån ska omsättas under 2026, men räntekänsligheten är låg.

Fastigheten

Byggår
1960
BRF bildad
1961
Lägenheter
48
Boyta
3 243 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
32 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 529 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2021, då den var 3 117 kr/m².

  • Gott sparande och stor underhållsfond

    Sparandet är 228 kr/m² mot rikssnittet 124. Underhållsfonden är 8,2 mnkr efter en avsättning på 1,1 mnkr under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 529 kr/m²
Årsavgift per m²
828 kr/m²
Sparande per m²
228 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
207 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Vallentuna

Visa alla 87 föreningar i Vallentuna

Fullständig rapport

49 kr