Lusa

BRF Granen

Norrgården, VallentunaOrg.nummer 716000-0316

BRF Granen är en bostadsrättsförening i Vallentuna. Föreningen bildades 1964 och har 105 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

42av 100

Svag

Skulden är mycket låg, men eget kapital är negativt, sparandet nästan noll och kassan krymper. Föreningen går med underskott och har stora underhåll framför sig 2030 till 2035. Avgifterna har höjts, men sparandet är fortfarande för litet.

Fastigheten

Byggår
1966
BRF bildad
1964
Lägenheter
105
Boyta
8 417 m²
Förvaltare
Norrorts Boservice

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 1 247 kr/m² totalyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen kan låna till framtida underhåll.

  • Avgift under rikssnittet och värme ingår

    Årsavgiften är 703 kr/m², under snittet på 784 kr/m², och inkluderar värme och vatten.

Nyckeltal7

Skuld per m² (totalyta)
1 247 kr/m²
Årsavgift per m²
703 kr/m²
Sparande per m²
17 kr/m²
Soliditet
−18,8 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
275 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vallentuna

Visa alla 87 föreningar i Vallentuna

Fullständig rapport

49 kr