Lusa

HSB BRF Ormstalund

Gustavslund, VallentunaOrg.nummer 716422-0746

HSB BRF Ormstalund är en bostadsrättsförening i Vallentuna. Föreningen bildades 1992 och har 58 lägenheter fördelade på 34 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

33av 100

Kritisk

Skuldsättningen är måttlig, men föreningen går med kraftig förlust och har ett negativt kassaflöde. Räntekostnaderna tar cirka 37 % av intäkterna, sparandet är nästan noll och kassan har krympt till cirka 0,45 miljoner kronor. Nästan hela lånestocken ska omsättas under 2026.

Fastigheten

Byggår
1999
BRF bildad
1992
Lägenheter
58
Boyta
6 031 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Ränteförhandlingar på stora lån

    Styrelsen har förhandlat ned räntan på två stora lån med cirka 2 procentenheter, vilket kan förbättra ekonomin framöver.

  • Skuldsättningen är stabil

    Skulden är 7 661 kr/m² och har sjunkit något varje år sedan 2022. Den ligger under varningsnivån på 10 000 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 661 kr/m²
Årsavgift per m²
781 kr/m²
Sparande per m²
28 kr/m²
Soliditet
32 %
Räntekänslighet
9,8 %
Energikostnad per m²
245 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 34 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Vallentuna

Visa alla 87 föreningar i Vallentuna

Fullständig rapport

49 kr