Lusa

HSB BRF Karolinerna

Kristineberg, StockholmOrg.nummer 702001-0919

HSB BRF Karolinerna är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1938 och har 252 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

79av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och gott om pengar i kassan. Svagheterna är en hög avgift, en stor andel avgiftsintäkter och flera hissbyten de kommande åren. Ekonomin framstår som stabil.

Fastigheten

Byggår
1938
BRF bildad
1938
Lägenheter
252
Boyta
9 988 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg och sjunkande skuldsättning

    Skulden är 3 218 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år från 4 331 kr/m² 2021. Föreningen amorterade 3,4 miljoner kronor under 2025.

  • Högt sparande

    Sparandet är 421 kr/m² jämfört med rikssnittet 124 kr/m², och har stigit från 326 kr/m² 2021. Det ger gott om utrymme för underhåll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 218 kr/m²
Årsavgift per m²
1 029 kr/m²
Sparande per m²
421 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
3 %
Energikostnad per m²
234 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr