BRF Montebello 4
Lilla Essingen, StockholmOrg.nummer 769604-9746
BRF Montebello 4 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 34 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har låg skuldsättning och god soliditet, men redovisar förlust för andra året i rad och finansierar underhåll genom att tära på kassan. Räntorna belastar ekonomin men skulden är väsentligt lägre än rikssnittet.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1937
- Lägenheter34
- Boyta1 761 m²
- FörvaltareBotema Fastighets AB
Nyckeltal
Skuld per m²
6 545 kr/m²
Årsavgift per m²
653 kr/m²
Sparande per m²
237 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
312 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
40 %
Positiva signaler
Låg skuldsättning
Skulden per m² totalyta är cirka 6 545 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m².
Stark soliditet
Soliditeten uppgår till 71 %, väl över varningsnivån på 30 % och i linje med de starkaste föreningarna.
Röda flaggor
Föreningen har ovanligt låg avgiftsandel av intäkterna – bara 40 % – tack vare betydande hyresintäkter från lokaler. Det ger en buffert, men skapar också ett beroende som är värt att titta närmare på.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Lilla Essingen
- BRF Montebello 1938
Essinge Brogata 5, Lilla Essingen
- BRF Primusköket 4
Essinge brogata 8, Lilla Essingen
- BRF Primusköket 5
Essinge Brogata 8A, Lilla Essingen
- BRF Primusköket 6
Essinge Brogata 12, Lilla Essingen
- BRF Rensnålen 3
Essinge Brogata 15, Lilla Essingen
- BRF Rensnålen 4
Essinge Brogata 19, Lilla Essingen